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Maisons à vendre - LA CHAPELLE BASSE MER (44450)

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LA CHAPELLE BASSE MER (44450)

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Maison 6 pièces - 133m²

411 590

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (395000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. picbm456
  • Surface : 133m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


NOUVELLE EXCLUSIVITE VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER
Ne tardez pas à visiter cette maison construite en 2001, de 133 m² habitable, 4 chambres, sur une parcelle de 1050 m².
Elle vous propose sur deux niveaux:
Au RDC: une belle entrée avec placards, un salon de 48 m² lumineux avec cuisine ouverte et poêle à granulés , deux chambres, une salle d'eau, 1 WC séparé, ainsi qu'une lingerie de 13 m². Vous pourrez profiter également d'une grande pièce de rangement de 21 m² pouvant servir de bureau ou de 5e chambre.
Au 1e étage, le palier vous propose deux chambres, 1 salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
A l'extérieur, à l'abris des regards, vous trouverez un jardin entièrement clos où vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité. Une terrasse avec store banne vous permettra de profiter des journées ensoleillées.
Cette maison vous offre de très belles finitions: Chauffage avec pompe à chaleur récente (2024), poêle à granulés, ouvertures en PVC double vitrage, jardin clos, double garage, abris de jardin, eau des maraîchers, assainissement collectif. 4 chambres avec possibilité d'en faire une 5e, 2 points d'eau, 1 lingerie, fibre installée. Excellent DPE ( classée en C).
La maison a été parfaitement entretenue. Aucun travaux n'est à prévoir.
Située à 5 minutes des commerces, des écoles, des transports ou encore à 10 minutes des gares ou à 15 minutes des grands axes routiers cette maison nous offre une situation géographique idéale.
Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour des visites ou pour répondre à vos questions.



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 133 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (141 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    141
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1500 € TTC / an et 2100 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

4 place de l'Eglise La Chapelle Basse Mer 44450 DIVATTE SUR LOIRE

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