Appartement 3 pièces - 71m² - ALLONNES
116 000 €
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Appartements à vendre - ALLONNES (72700)
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Lieu :
ALLONNES 72700
- Surface : 71m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
T3 A VENDRE HAUTE METAIRIE ALLONNES - 70 M² AVEC TERRASSE 10 M² - À VENDRE - Appartement 71 m² à Allonnes - Quartier des Hautes Métairies
À la recherche d'un appartement confortable, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce T3 de 70 m², situé dans une résidence sécurisée de 2001 avec faibles charges de copropriété, au 35 avenue du 19 mars 1962 à Allonnes.
Un espace de vie agréable:
Dès l'entrée, profitez d'un séjour spacieux de 24,64 m², baigné de lumière grâce à son exposition à l'EST. Il s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² avec vue sur le jardin intérieur de la résidence, un cadre parfait pour vos moments de détente.
Une cuisine aménagée et équipée:
La cuisine fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée pour votre confort. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire pratique.
Deux chambres avec rangements:
L'espace nuit comprend un dégagement desservant deux chambres de 10 m², toutes deux équipées de placards intégrés.
Salle de bains & WC séparé:
L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'un WC séparé, pour plus de confort au quotidien.
Une place de parking en sous-sol:
Ce bien est vendu avec une place de stationnement privée en sous-sol, accessible par un portail sécurisé.
Un emplacement idéal puisque l'on retrouve des commerces à proximité : supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants, écoles...
Mais aussi des transports en commun : Le TEMPO se trouve à 2 pas de l'immeuble, offrant un accès direct au centre-ville du Mans.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 380 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 808,65 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 71 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (140 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 990 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 380
Quote part charges courantes : 808 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ALLONNES 72700
