Maison 6 pièces - 100m² - LAGNY SUR MARNE
380 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - LAGNY SUR MARNE (77400)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 100m² - LAGNY SUR MARNE
380 000€
4 chambres Parking / Garage
Saint Thibault des vignes 77400 - En exclusivité - Maison à rénover (coté Lagny sur Marne) sur sous-sol total , avec potentiel de 115 m² habitable, 4 chambres sur un terrain de 1000 m².
Possibilité de construire une habitation sur le devant du terrain.Contacter l'agence Appeler l'agence 06 48 64 55 26
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475 000€
6 chambres
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Contacter l'agence Appeler l'agence 06 48 64 55 26
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4 chambres Parking / Garage
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Avec ses 161 m² habitables (141 m² loi Carrez) sur un terrain verdoyant de 910 m², cette propriété rare, offre indépend...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 88 88 69 15
-
Lieu :
LAGNY SUR MARNE 77400
- Surface : 100m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Saint Thibault des vignes 77400 - En exclusivité - Maison à rénover (coté Lagny sur Marne) sur sous-sol total , avec potentiel de 115 m² habitable, 4 chambres sur un terrain de 1000 m².
Possibilité de construire une habitation sur le devant du terrain.
Maison indépendante, lumineuse sans vis à vis.
Au rez de chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, WC. A l'étage, 2 chambres, une salle de toilette, un grenier à aménager . La maison dispose d'un sous sol total.
Le tout sur un terrain arboré de 1000 m² piscinable et possibilité de construction sur le devant du terrain.
Vous profitez d'un environnement privilégié, tout en bénéficiant de nombreuses commodités à proximité (à 5 mn du RER A de Torcy - Centre commercial Bay 2 par bus, ZAC de STDV à 3 mn, 15 mn de la gare de Lagny et 10 mn à pieds de l'école maternelle et primaire Edouard Thomas). Prix de vente 380 000 euros honoraires charge vendeur.
Consommation énergétique : 376 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 103 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/22/23 : Entre 4540 euros et 6170 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
RSAC 487 624 777. Mandat réf : 395243PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 100 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (376 kWh/m² an)
G (103 kgCO2/m².an)
Plus d'info376103103 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4540 € TTC / an et 6170 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
LAGNY SUR MARNE 77400
