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Lieu :
MERIGNAC 33700
- Surface : 70m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - GRAND T3 MERIGNAC BOURRANVILLE . Venez visiter ce charmant T3 situé dans une petite copropriété au calme, à proximité directe du parc Bourran et à 10 minutes à pied de Mérignac centre et de l'ensemble de ses commodités (tram, commerces, écoles. . ).
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée avec un cellier attenant ainsi qu'un grand séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.
Gros plus, Cet appartement est vendu avec un BOX et une cave !
Il vous sera également possible de stationner librement un second véhicule sur le parking extérieur de la résidence.
Enfin si vous le souhaitez, vous aurez la possibilité de fermer le séjour avec un mur de séparation pour laisser place à une troisième chambre. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2160 et 2990 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété dont 8 lots principaux , Charges annuelles 1020. 00 Euros , Surface Carrez 70. 3m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 70 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (342 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3426767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2160 € TTC / an et 2990 € TTC / an
01/01/2024 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 1020 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
MERIGNAC 33700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
