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Maisons à vendre - REZE (44400)

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REZE (44400)

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Maison 5 pièces - 95m²

299 910

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (286446 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. AV4615NF
  • Surface : 95m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


BAISSE DE PRIX - OPPORTUNITÉ A SAISIR

Laissez-vous charmer par cette maison rénovée avec soin, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rezé. Une adresse idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.

Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse et conviviale, où une cuisine moderne, aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon chaleureux, l'endroit parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un élégant escalier sur mesure vous conduit au premier étage, où deux grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC.

Au dernier niveau, un palier dessert deux chambres supplémentaires aux beaux volumes, ainsi qu'une salle de bain avec WC attenant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

Côté extérieur, une charmante cour intime vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un cadre de vie idéal pour les familles, où chacun pourra créer son cocon et s'épanouir pleinement.

Contactez-nous pour organiser une visite !

Contactez : Frédéric NOGUÈS, Tél. : 06 15 13 70 44, E-mail : frederic.nogues@lagencelocale.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2024AC00250

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 95 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (173 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    173
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1040 € TTC / an et 1408 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

5, rue du 11 Novembre 1918 44120 VERTOU

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