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Appartements à vendre - VANNES (56000)

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VANNES (56000) ✖

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Appartement 3 pièces - 77m²

405 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (390000 € hors honoraires)
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Réf. 283
  • Surface : 77m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien


Idéalement situé à deux pas de la Place de la Libération, ce magnifique T3 meublé, entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie à la fois chaleureux, calme et lumineux.

Niché dans une résidence saine et bien entretenue, il se distingue par sa grande pièce de vie baignée de lumière avec balcon, idéale pour profiter d'un espace de vie agréable et convivial.

L'appartement, vendu meublé, dispose de prestations de qualité et est prêt à être occupé immédiatement.

Ce logement, actuellement loué en Airbnb depuis 5 ans, a su séduire de nombreux voyageurs et affiche une note exceptionnelle de 4,99/5. Son succès ne se dément pas, puisqu'il est encore réservé jusqu'au mois d'août inclus avec tous les séjours déjà complets. Il constitue ainsi une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement locatif performant ou pour une résidence principale prête à vivre.

Son emplacement est un véritable atout, avec un accès direct aux commerces, transports et toutes les commodités du centre de Vannes.

Autres atouts : le logement dispose de sa propre cave ainsi que de sa propre place de parking.

Une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 77 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (169 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1251 € TTC / an et 1693 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 45

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMO'ZEL

29 RUE MARÉCHAL LECLERC 56000 VANNES

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