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Maisons à vendre - COUTICHES (59310)

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COUTICHES (59310)

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Maison 2 pièces - 72m² - COUTICHES

289 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85697187
  • Lieu :
    COUTICHES 59310
  • Surface : 72m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

À vendre – Pavillon individuel à Coutiches (2013) – Idéalement situé

À deux pas de l'autoroute A23, ce pavillon récent allie confort et potentiel d'évolution. Actuellement d'une surface de 75 m², il offre la possibilité d'atteindre 120 m² grâce à ses combles aménageables (voir plan).

Sa pièce de vie lumineuse et spacieuse s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, avec un accès direct à une terrasse et un jardin de 450 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace de vie.

Le garage attenant avec porte motorisée et une place de stationnement sur une parcelle macadamisée ajoutent praticité et confort au quotidien. Chauffage électrique et menuiseries en aluminium.

Un cadre de vie agréable, un emplacement stratégique et un fort potentiel d'évolution. Ne laissez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Ne manquez pas cette belle opportunité à Coutiches !

Contactez votre agence GROUPE-IMMOBILIER de Marchiennes au 03.27.71.07.28 ou au 06 51 02 43 94 et demandez votre Agent commercial M. Thomas BRICOUT, (EI) immatricule? au RSAC de DOUAI sous le n° 888 730...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 72 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (223 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    223
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1022 € TTC / an et 1385 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

COUTICHES 59310

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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