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Appartements à vendre - LE PONT DE CLAIX (38800)

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LE PONT DE CLAIX (38800)

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Appartement 3 pièces - 65m² - LE PONT DE CLAIX

209 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 70
  • Lieu :
    LE PONT DE CLAIX 38800
  • Surface : 65m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Venez découvrir ce bel appartement livré début 2024.
Au coeur d'une ville dynamique et en développement, zac des minotiers, à quelques pas des transports en commun.
Accès direct sur l'autoroute.
Il se distribue avec l'entrée et les deux chambres exposées sud. Un couloir offrant l'accès au séjour-cuisine de 28m2 avec un balcon d'environ 8m2.
Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien.
Parfaitement exposé au 5ème étage de l'immeuble,avec une vue exceptionnelle, dégagée sur les montagnes et sans vis à vis.
Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur souhaitant réduire sa fiscalité.
L'immeuble de construction récente est dotée de grandes performances :
VMC hydrorégulable, volets roulants électriques, chauffage bi-énergie (urbain en hiver et électrique le reste de l'année).
Prix de vente : 209 000 EUR (Honoraires charge vendeur)
Copropriété : Nombre de lots 114
DPE : B ( 66 kWh/m2/an) - GES Classe B ( 7 kg CO2/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 65 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • A (66 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    66
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 313 € TTC / an et 424 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LE PONT DE CLAIX 38800

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