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Achat maison BRETAGNE COTES-D'ARMOR (22) PLOUMAGOAR (22970)

Maison 4 pièces - 90m² - PLOUMAGOAR

171 200€

3 chambres Parking / Garage

SEULEMENT CHEZ GOLD CERVUS IMMOBILIER
PLOUMAGOAR, à quelques minutes à pied du bourg et tout proche de GUINGAMP une belle maison typique bretonne, sur un terrain d'environ 400m2, idéale pour un premier achat dans la périphérie de Guingamp.
La ma...

22970 PLOUMAGOAR COTES-D'ARMOR BRETAGNE

YOU

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Achat maison BRETAGNE COTES-D'ARMOR (22) PLOUMAGOAR (22970)

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Maison 4 pièces - 90m² - PLOUMAGOAR

171 200 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (160000 € hors honoraires)

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Réf. A-81

Lieu :

PLOUMAGOAR 22970
Surface : 90m²
Pièce(s) : 4
Parking : Oui

Description du bien

SEULEMENT CHEZ GOLD CERVUS IMMOBILIER
PLOUMAGOAR, à quelques minutes à pied du bourg et tout proche de GUINGAMP une belle maison typique bretonne, sur un terrain d'environ 400m2, idéale pour un premier achat dans la périphérie de Guingamp.
La maison comprend une agréable cour extérieure plein SUD, une entrée, un grand salon avec insert à bois, un vaste espace cuisine aménagée, une salle de bains, des WC. A l'étage, une très grande chambre de plus de 20m2, et deux autres chambres spacieuses.
Vous pourrez également laisser libre cours à votre imagination avec un sous-sol total.
De nombreux travaux ont étés réalisés, isolation, chauffage, double vitrage qui nous permet de présenter un DPE en C !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 90 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : C (140 kWh/m² an)
GES : C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info

140

29

29
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 920 € TTC / an et 1280 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2024

Localisation

PLOUMAGOAR 22970

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

YOU

32 RUE DES PONTS ST MICHEL 22200 GUINGAMP

Infos sur l’agence Site et honoraires

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