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Maisons à vendre - CHAMBERY (73000)

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CHAMBERY (73000)

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Maison 6 pièces - 127m² - CHAMBERY

320 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TMAI149685
  • Lieu :
    CHAMBERY 73000
  • Surface : 127m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Maison individuelle Type 6 mesurant 127 m² au fort potentiel - Terrain de 983 m² - EXCLUSIVITÉ - CHAMBÉRY

Cette maison individuelle de type 6, d'une superficie de 127 m² habitables répartis sur trois niveaux, est implantée sur un terrain de 983 m².

Elle se compose d'un salon lumineux exposé Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur l'espace de vie, le tout donnant accès à un grand balcon et au jardin. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bains avec fenêtre, ainsi qu'un WC séparé.

Au niveau inférieur, un appartement de type 2 de 37,25 m² avec entrée indépendante et une cave sont présents. À l'étage, les combles de 105 m² au sol sont aménageables selon vos projets.

Un garage extérieur et une cour offrent de nombreuses possibilités de stationnement.

Située dans le secteur de la Croix-Rouge, cette maison bénéficie d'une belle exposition, d'un ensoleillement optimal et d'une vue agréable, tout en étant proche des commerces et des accès à l'autoroute.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour ceux souhaitant personnaliser leur future maison. Chauffage et eau chaude individuels électriques. N'attendez plus pour découvrir ce bien plein de promesses. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/732 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 et 4 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 127 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (384 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    384
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3660 € TTC / an et 4990 € TTC / an
    01/01/2022
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

CHAMBERY 73000

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