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Appartements à vendre - SETE (34200)

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SETE (34200) ✖

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Appartement 2 pièces - 32m² - SETE

153 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP938794
  • Lieu :
    SETE 34200
  • Surface : 32m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

À vendre : Appartement T2 de 32 m² au cœur de Sète, centre-ville, lumineux et à proximité de toutes commodités. - Sete - Théatre - À VENDRE : SETE -THEATRE -APPARTEMENT TYPE 2
Découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualités T2 situé au cœur de Sète, dans le quartier animé du Théâtre. Avec une superficie de 32 m², cet espace de vie optimisé est idéal pour les citadins en quête de confort et de modernité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le salon de 21 m², grâce à son orientation ouest et ses fenêtres en double vitrage. La cuisine ouverte, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.

Cet appartement dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Le chauffage individuel par convecteurs électriques garantit une chaleur douce et personnalisée selon vos besoins.

Situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, vous assurant tranquillité et sécurité.

À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries et pharmacies, le tout à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires et les universités sont également facilement accessibles, rendant cet appartement idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité, lumineux et au cœur de la vie sétoise. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 101 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 650,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477 et 647 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 32 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (207 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    207
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 477 € TTC / an et 647 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 101

Quote part charges courantes : 650 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

SETE 34200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA THERMES ATHENA

20, rue Honoré Euzet 34200 SETE

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