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Maisons à vendre - ST MARCEL SUR AUDE (11120)

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ST MARCEL SUR AUDE (11120) ✖

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Maison 9 pièces - 350m² - ST MARCEL SUR AUDE

595 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. UF-A35227CST11
  • Lieu :
    ST MARCEL SUR AUDE 11120
  • Surface : 350m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Non

Description du bien

A35227CST11 - Nichée dans un cadre paisible, cette charmante propriété de 7 pièces (274m²) allie élégance et fonctionnalité, parfaite pour deux familles, chambre d'hôtes ou gites
Entrez dans le spacieux salon de 80m² au premier étage, baigné de lumière avec de grandes fenêtres. Accès à une terrasse ensoleillée orientée au sud. La cuisine accueillante avec une charmante cheminée et un garde-manger . La suite parentale dispose d'une salle de douche attenante.

Le deuxième étage offre un deuxième salon (36m²), une suite parentale, deux chambres et salle de douche séparée.

Au rez-de-chaussée, cuisine d'été avec barbecue/cheminée s'ouvre sur une terrasse couverte et les jardins. Grand garage, atelier et une pièce indépendante / grand potentiel pour un studio/ bureau. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, est clôturé. A l'avant de la propriété, un grand parking .

Une propriété vraiment unique - planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 350 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • B (79 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    79
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2310 € TTC / an et 2310 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST MARCEL SUR AUDE 11120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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