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Achat maison AUVERGNE-RHÔNE-ALPES DROME (26) MONTSEGUR SUR LAUZON (26130)

Exclusivité

Maison 5 pièces - 130m² - MONTSEGUR SUR LAUZON

249 000€

4 chambres Parking / Garage

À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Idéalement située dans Montségur-sur-Lauzon, à 5min des commodités et 10min de Saint-Paul-Trois-Châteaux.

Découvrez cette charmante maison au potentiel intéressant de 170m² développés dont plus de 130m² habitables. ...

26130 MONTSEGUR SUR LAUZON DROME AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

AGENCE SAINT JAMES

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Achat maison AUVERGNE-RHÔNE-ALPES DROME (26) MONTSEGUR SUR LAUZON (26130)

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Maison 5 pièces - 130m² - MONTSEGUR SUR LAUZON

249 000 €

Honoraires charge vendeur

Exclusivité

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Réf. X0VY-TK0-B8V

Lieu :

MONTSEGUR SUR LAUZON 26130
Surface : 130m²
Pièce(s) : 5
Parking : Oui

Exclusivité

Description du bien

À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Idéalement située dans Montségur-sur-Lauzon, à 5min des commodités et 10min de Saint-Paul-Trois-Châteaux.

Découvrez cette charmante maison au potentiel intéressant de 170m² développés dont plus de 130m² habitables.
Alliant le charme de l'ancien à une disposition fonctionnelle, elle comprend :
Au rez-de-chaussée, véranda, salon, cuisine et arrière cuisine, dressing, salle d'eau et WC.
À l'étage, quatre belles chambres et WC indépendants.

Dans un quartier résidentiel, au calme, profitez d'un jardin arboré et clos et d'une terrasse ensoleillée. En sus, plusieurs places de parking, un grand garage pouvant être aménagé et abri jardin.
Quelques travaux déjà réalisés : pompe à chaleur, menuiseries, isolation... D'autres restent à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez-nous sans plus attendre pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Référence agence : 5876

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 130 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 4
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : D (193 kWh/m² an)
GES : B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info

193

6

6
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1590 € TTC / an et 2228 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Localisation

MONTSEGUR SUR LAUZON 26130

Agence immobilière

AGENCE SAINT JAMES

7 RUE JEAN JACQUES ROUX 26200 MONTELIMAR

Infos sur l’agence Site et honoraires

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