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Appartements à vendre - FONTAINEBLEAU (77300)

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FONTAINEBLEAU (77300) ✖

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Appartement 2 pièces - 55m² - FONTAINEBLEAU

235 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. DOM17529
  • Lieu :
    FONTAINEBLEAU 77300
  • Surface : 55m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Liberkeys vous propose une opportunité rare : un duplex à Fontainebleau, à deux pas de l'éclatant château et du centre ville. Avec ses 55 m² intégralement refait, ce lieu séduira les amateurs de charme et d'authenticité grâce à son environnement privilégié et paisible.

Ce duplex offre une configuration pratique et bien pensée : une entrée accueillante, une pièce de vie agréable de 28 m² donnant sur la cuisine et un toilette. À l'étage, une jolie chambre parentale de 14 m² vous promet des nuits de quiétude, accompagnée d'une salle d'eau moderne et d'un toilette séparés pour plus de confort.

Les charges de copropriété s'élèvent à 125 € par mois et la taxe foncière à 597 €, assurant une gestion budgétaire maîtrisée. Ce bien s'adresse parfaitement aux primo-accédants ou aux investisseurs souhaitant profiter d'une localisation prisée et dynamique.

Investir à Fontainebleau, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle à deux pas de la capitale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Nombre de lots:16
Pas de procédure en cours

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller au 06.11.33.39.94 Aurélie Presle, agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 790580310.. Référence annonce : DOM17529. Date de réalisation du diagnostic : 05/11/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 55 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (202 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    202
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 900 € TTC / an et 1260 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 16

Quote part charges courantes : 1500 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

FONTAINEBLEAU 77300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

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