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Maisons à vendre - CESSON SEVIGNE (35510)

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CESSON SEVIGNE (35510)

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Maison 6 pièces - 105m²

418 800

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (400000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 5168FL
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Exclusivité Rolland , Girot !

A Cesson Sévigné, située dans le quartier résidentiel et calme de « Bourgchevreuil », cette charmante maison familiale est proche de tout: commerces, écoles primaires, secondaires, activités culturelles et sportives. Les lignes de bus C6, 34 à proximité immédiate vous permettront une grande liberté de déplacement (accessibilité métro B, halte ferroviaire et aéroport de Rennes).

Fonctionnelle avec ses nombreuses pièces, elle comprend :

- Au RDC: une entrée avec placard qui dessert un séjour/salon, une cuisine avec accès au garage cellier, une salle d'eau avec douche italienne et wc.

- Au 1er étage: un palier mène aux quatre chambres et au bureau, une deuxième salle d'eau et un wc indépendant.

Les combles aménagés avec deux ouvrants donnent la possibilité d'espaces de jeux, de rangements ou permettra une pièce supplémentaire: il vous restera juste à installer votre chauffage à cette pièce de 38 m² (surface au sol).

Venez profiter de cette commune riche en tissu associatif où il fait bon vivre !

Votre conseillère immobilier : Fabienne LELEUX

Le Cabinet ROLLAND , GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 105 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • D (242 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    242
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1940 € TTC / an et 2690 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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