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Appartements à vendre - MARSEILLE 08 (13008)

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MARSEILLE 08 (13008) ✖

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Appartement 4 pièces - 84m² - MARSEILLE - 8ème

379 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VA2041-COMPANY39599KBA
  • Lieu :
    MARSEILLE 08 13008
  • Surface : 84m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose en exclusivité, ce spacieux Type 4 de 84,10 m² avec sa terrasse et sa cave :

QUARTIER LA POINTE ROUGE / LAPIN BLANC 13008 MARSEILLE

* RESIDENCE 'LES GRENADINES' sur la Traverse Pourrière dans le 8ème arrondissement de Marseille, à quelques minutes des plages, des calanques de Marseille, proche du Centre commercial Bonneveine, des écoles de l'Avenue Zenatti et du parc du Roy d'Espagne.

Dans une résidence à taille humaine et sécurisée, situé au 1er étage d'un petit bâtiment de 3 étage avec ascenseur, cet appartement climatisée, aux pièces de vie bien disposées avec sa partie jour et sa partie nuit :

- entièrement climatisé,
- cuisine indépendante de 8m² + son cellier de 1.80 m² (possibilité de réunir avec le séjour sous autorisation du syndic)
- 3 chambres spacieuses : 13.85 m², 9.40 m², 9.55 m²
- nombreuses penderies dans le dégagement et hall d'entrée
- séjour donnant sur une confortable Terrasse

IMMENSE POTENTIEL avec quelques petits travaux de rafraichissement qui sont à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts

Cave incluse, Local à vélo commun sécurisé en sous-sol + places de stationnement libres dans la résidence.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 170 euros/ mois
Taxe foncière : 1530 euros /an

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 ? et 1440.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Marion PREVITE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 869 334

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 84 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (153 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    153
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1010 € TTC / an et 1440 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 50

Procédure en cours : Non

Localisation

MARSEILLE 08 13008

Agence immobilière

AU BUREAU DE L'IMMO

45 rue Fort notre Dame 13001 MARSEILLE 01

Infos sur l’agence Site et honoraires

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