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Locaux commerciaux à vendre - SAVIGNY SUR ORGE (91600)

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SAVIGNY SUR ORGE (91600) ✖

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Local commercial - 130m² - SAVIGNY SUR ORGE

265 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2121.3.4
  • Lieu :
    SAVIGNY SUR ORGE 91600
  • Surface : 130m²
Exclusivité

Description du bien

À vendre Local commercial loué, emplacement stratégique, idéal investisseur
Ce local commercial de 125 m2 est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité stable. Situé dans une rue commerçante dynamique, à proximité des écoles, des principaux axes routiers, Commodités, il bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort potentiel d'attractivité.
Le local se compose de :
- Une pièce de principale de 86 m2 
- Une cave au sous-sol de 36.40 m2
- 2 places de parking extérieur sécurisées à l'intérieur de la résidence
 
Ce local est situé au RDC d'une petite copropriété de 2 étages construite en 1993.
 Pour plus de renseignements concernant le bail de location, la copropriété ou toutes autres informations relatives à l'appartement, n'hésitez pas à contacter l'Agence du Viaduc.
 
 
La taxe foncière pour ce bien est de 2702.00EUR et le montant des charges de copropriété à 1094.00EUR (dont 366.00EUR d'eau froide)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 130 m²

Consommation énergétique

  • B (66 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    66
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2025

Agence immobilière

AGENCE IMMOBILIERE DU VIADUC - AIV

40 BOULEVARD ARISTIDE BRIAND 91600 SAVIGNY SUR ORGE

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