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Maisons à vendre - VILLARS COLMARS (04370)

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VILLARS COLMARS (04370) ✖

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Maison 6 pièces - 80m² - VILLARS COLMARS

259 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 93
  • Lieu :
    VILLARS COLMARS 04370
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Sur les hauts de Villars-Colmars, venez découvrir cette maison 120 m2 (Carrez 75m2, Sous-sol aménageable 40m2 ) orientée Sud avec une belle vue montagne.
La maison se compose d'un sous-sol, de 4 chambres dont 1 au niveau du séjour/cuisine, d'une salle de bain et d'une salle d'eau à l'étage des chambres.
Vous apprécierez les terrasses exposée au sud et à l'ouest ainsi que le jardin arboré avec une zone potager et un verger avec abricotier, prunier, pommier et framboisiers. Le terrain est de 1299m2.
Vous êtes dans un quartier calme à proximité des départs de promenade.
Construite en 1992, cette maison est chauffée avec une chaudière au gaz récente et dispose de doubles vitrages récents. Elle est classée DPE E ce qui est pas trop mal pour cette altitude. La chaudière est entretenue par un plombier-chauffagiste.
Villars-Colmars se situe à 2h de Nice, 3h de Marseille et Toulon.
Vous êtes aux portes du Parc du Mercantour et du Lac d'Allos en été, et des stations du Val d'Allos en hiver (La Foux est à 20mn).
Au village de Villars-Colmars, vous disposez d'aire de jeux pour les enfants, d'un city stade, d'un très grand terrain de pétanque. Vous trouverez les commerces d'épicerie, de tabac-presse, coiffeur, restaurants.
A 3km, le village de Colmars, cité fortifiée par Vauban vous propose de nombreuses animations et un marché plle mardi et le vendredi.
Plus de photos et une visite virtuelle sur le site internet de l'agence Intendance et Services immobiliers.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 80 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (259 kWh/m² an)
    E (67 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    259
    67
    67
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2570 € TTC / an et 3520 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VILLARS COLMARS 04370

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

INTENDANCE ET SERVICES IMMOBILIERS

Quartier Les Lèches 04370 COLMARS

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