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Maisons à vendre - TOURS (37100)

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TOURS (37100)

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Maison 5 pièces - 106m² - TOURS

430 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (410000 € hors honoraires)
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Réf. 81_LYVMA850017701
  • Lieu :
    TOURS 37000
  • Surface : 106m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

A Tours Centre, dans une rue calme, à 7 minutes à pied du jardin des Pébendes, à proximité des commodités (écoles, commerces, bus, tramway), une maison des années 1930 composée :
Au rez de chaussée :
d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger (parquet refait et vitrifié) d'une cuisine ouverte (datant de 2023), WC et placards.
A l'étage :
Un palier dessert deux chambres dont une avec lave-main (possibilité de créer une salle d'eau), une salle de bains avec WC.
A l'extérieur:
Un jardin de 56 m2 donne accés à un studio avec salle d'eau et WC
Le prix de vente est de 430 500EUR Honoraires d'agence inclus soit 410 000EUR Net vendeur et 5% TTC d' honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE NOUVELLE VERSION« CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D».
. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 EUR et 2310 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022,2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre French conseiller, Yann LANHERS, au 06 68 05 53 02 ou par mail à yann.lanhers@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé sous le numéro RSAC No 849 954 789
Cette annonce vous est proposée par LANHERS Yann - - NoRSAC: , Enregistré à de

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 106 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (201 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    201
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1670 € TTC / an et 2310 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

TOURS 37000

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