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Achat maison NORMANDIE CALVADOS (14) COTTUN (14400)

Maison 7 pièces - 212m² - COTTUN

357 000€

5 chambres

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :
Secteur : 5 minutes de BAYEUX / Accès rapide RN13

Découvrez cette charmante maison en pierre. Spacieuse et lumineuse, elle se compose de 7 pièces principales :

Au rez-de-chaussée

14400 COTTUN CALVADOS NORMANDIE

ADDE IMMOBILIER

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Achat maison NORMANDIE CALVADOS (14) COTTUN (14400)

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Maison 7 pièces - 212m² - COTTUN

357 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (340000 € hors honoraires)

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Réf. 7487

Lieu :

COTTUN 14400
Surface : 212m²
Pièce(s) : 7
Parking : Non

Description du bien

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :
Secteur : 5 minutes de BAYEUX / Accès rapide RN13

Découvrez cette charmante maison en pierre. Spacieuse et lumineuse, elle se compose de 7 pièces principales :

Au rez-de-chaussée

Une vaste salle à manger équipée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine dont la vue se prolonge sur le jardin
Une arrière-cuisine pratique
Un salon chaleureux et sa belle cheminée
Un bureau, parfait pour le télétravail
Une chaufferie avec WC

Au premier étage

Un couloir dessert une grande chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux autres chambres confortables

Au dernier étage

Une chambre offrant un bel espace
Deux autres pièces, dont une aménagée en dressing

L'extérieur n'est pas en reste avec un grand jardin verdoyant pour profiter des beaux jours. Une cour intérieure permet de stationner plusieurs véhicules, et une vaste dépendance offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements complémentaires.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADDE Immobilier
12 rue Saint Malo
14400 BAYEUX
02.31.92.02.41
www.adde-immo.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 212 m²

Composition

Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 1

Consommation énergétique

DPE : D (195 kWh/m² an)
GES : D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info

195

38

38
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4050 € TTC / an et 5540 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023

Localisation

COTTUN 14400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ADDE IMMOBILIER

12 RUE SAINT MALO 14400 BAYEUX

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