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Maisons à vendre - ST PAUL TROIS CHATEAUX (26130)

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ST PAUL TROIS CHATEAUX (26130)

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Maison 8 pièces - 275m² - ST PAUL TROIS CHATEAUX

730 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3BS0-H56-10H
  • Lieu :
    ST PAUL TROIS CHATEAUX 26130
  • Surface : 275m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Retour sur le marché avec un excellent rapport Qualité/Prix !

Au coeur du village provençal de Saint-Paul-Trois-Châteaux et à proximité à pied de toutes commodités, emplacement privilégié avec vue dégagée.

Magnifique propriété bourgeoise de 275 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une grande véranda, arrière cuisine, un salon intimiste donnant sur un spacieux séjour/salle à manger et W.C.
Au premier étage, une bibliothèque, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une seconde chambre et W.C indépendants.
Au second quatre chambres supplémentaires avec salle de bains, W.C. et un grand grenier.
L'habitabilité de la maison peut se faire sur deux niveaux. Le dernier étage étant indépendant, il est idéal pour recevoir.

De multiples dépendances viennent compléter le tout : Piscine 6x12 et pool house, une grande terrasse, un garage double avec porte motorisée accès camping car et abris jardin, caves...

Entièrement restaurée dans les années 90, et toujours bien entretenue depuis, elle offre un cadre de vie exceptionnel, au calme.
Convient à plusieurs projets de vie : maison familiale, résidence principale ou secondaire ou maison d'hôte...

Pour plus de confort, l'installation d'un ascenseur dans la cage d'escalier est envisageable.

A 10min de l'entrée d'autoroute, 30min de la Gare de Montélimar.

Contactez-nous sans plus attendre pour découvrir ce bien rare sur le marché !

REF 5874
Référence agence : 5874

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 275 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (157 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    157
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2700 € TTC / an et 3740 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST PAUL TROIS CHATEAUX 26130

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

7 RUE JEAN JACQUES ROUX 26200 MONTELIMAR

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