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Maisons à vendre - LEGE (44650)

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LEGE (44650)

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Maison 4 pièces - 75m² - LEGE

158 550

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (150000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VM5335-UNIVERSCITY
  • Lieu :
    LEGE 44650
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Située en plein centre-bourg de Legé, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces et des écoles.

Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle entièrement équipée (four, plaque, hotte, frigo, lave vaisselle) avec un salon/séjour donnant accès sur une véranda.
Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, deux chambres et un bureau.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 185 m2, avec une cave sans aucun vis à vis, un garage et d'une dépendance pour du rangement supplémentaire.

Emplacement idéal, à deux pas des commodités.

Prix net vendeur : 150 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 550 euros
Prix FAI : 158 550 euros

Référence annonce : VM5335
DPE (C-142/A-4)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter CAVOLLEAU François au 06 62 58 42 13 ou bien par email à f.cavolleau@univers-city-immo.fr.
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAVOLLEAU François agissant sous le statut d'agent commercial sous le numéro RSAC 894364868 tribunal de commerce Nantes-Saint Nazaire. RCP MMA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Honoraires inclus de 5.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 ? et 2050.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Univers City Immo : François CAVOLLEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 75 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • C (142 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    142
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1050 € TTC / an et 2050 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LEGE 44650

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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