Maison 4 pièces - 84m²
190 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - NANCOIS SUR ORNAIN (55500)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 84m²
190 000€
3 chambres Parking / Garage
Située sur l'axe LIGNY-EN-BARROIS/ BAR-LE-DUC dans un quartier calme de la commune de NANÇOIS-SUR-ORNAIN, ce pavillon indépendant sur sous-sol rénové avec goût a été construit dans les années 70 et comprend une surface habitable d'environ 84m²hab...Contacter l'agence Appeler l'agence 0329907100
- Surface : 84m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Située sur l'axe LIGNY-EN-BARROIS/ BAR-LE-DUC dans un quartier calme de la commune de NANÇOIS-SUR-ORNAIN, ce pavillon indépendant sur sous-sol rénové avec goût a été construit dans les années 70 et comprend une surface habitable d'environ 84m²hab + 113m² de véranda.
Avec: Entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, trois chambres, salle d'eau, WC. Dép: garage avec espace buanderie, pièce pour bureau, chaufferie, grenier. Terrasse et jardin. Le tout sur 5 ares 88 ca. Chauffage au fioul avec un poêle à pellet (chauffage principal) Classe Energie E. (Possibilité de passer en classe énergie B, avec une pompe à chaleur)
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée
- Entrée (4,81m²) : sol carrelage ;
- Cuisine ouverte sur salon-séjour (39,72m²) : sol carrelage, élément haut et bas (2019), lave-vaisselle, hotte, plaque feux gaz, four, évier, deux baies vitrées (2019) donnant sur la véranda ;
- Chambre 1 (11,76m²) : sol parquet, fenêtre ;
- Chambre 2 (9,09m²) : sol parquet, fenêtre ;
- Chambre 3 (9,16m²) : sol parquet, fenêtre ;
- WC (1,52m²) : sol carrelage, fenêtre ;
- Salle d'eau (4,50m²) : sol carrelage, évier, VMC (2019);
- Couloir (4,73m²) : sol carrelage, diffuseur de chaleur (poêle à pellet) ;
- Véranda (113 m²) : chauffage électrique + chaudière, sauna, piscine (liner changé en 2025) chauffée par une pompe à chaleur (2019)
Au sous-sol :
- Garage (84m²) : espace buanderie ; - Pièce bureau (21m²) : fenêtre ; - Chaufferie (6,09m²) ; - Grenier.
Taxe foncière ~ 1476 Euro (2024)
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et 2 simple vitrage donnant dans la véranda.
La toiture parait être en bon état général.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 5 ares 88 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 84 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (277 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info2776868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2720 € TTC / an et 3730 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
