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Achat appartement NORMANDIE MANCHE (50) COUTANCES (50200)

Appartement 2 pièces - 85m² - COUTANCES

98 000€

Parfaitement situé au coeur même du centre ville de Coutances le Cabinet Faudais vous présente ce charmant magasin. Entièrement rénové, ce local offre une surface de vente lumineuse de 35m2, mise en valeur par une jolie vitrine. Doté également d'une rése...

50200 COUTANCES MANCHE NORMANDIE

CABINET FAUDAIS

Contacter l'agence Appeler l'agence 02 33 45 07 57
Exclusivité

Appartement 5 pièces - 114m² - COUTANCES

245 000€

4 chambres

Situé en plein coeur de Coutances, le Cabinet Faudais vous présente cet appartement spacieux bénéficiant d'un atout rare : une superbe terrasse de 45 m2 , idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou aménager un agréable espac...

50200 COUTANCES MANCHE NORMANDIE

CABINET FAUDAIS

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Achat appartement NORMANDIE MANCHE (50) COUTANCES (50200)

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Appartement 5 pièces - 114m² - COUTANCES

245 000 €

Honoraires charge vendeur

Exclusivité

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Réf. 50327

Lieu :

COUTANCES 50200
Surface : 114m²
Pièce(s) : 5
Parking : Non

Exclusivité

Description du bien

Situé en plein coeur de Coutances, le Cabinet Faudais vous présente cet appartement spacieux bénéficiant d'un atout rare : une superbe terrasse de 45 m2 , idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou aménager un agréable espace de détente.
Disponible à partir du 18 août 2025 , ce bien offre de beaux volumes avec un salon-séjour lumineux de 21,39 m2 , un deuxième salon de 16,84 m2 , ainsi qu'une cuisine de 13,53 m2 pouvant accueillir un coin repas. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres (entre 10 et 11,87 m2), une salle de bains de 8,59 m2 , un WC indépendant et une buanderie.
Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz de ville , garantissant un confort thermique optimal. De plus, ce bien bénéficie de charges de copropriété réduites , la gestion étant réalisée sans syndic professionnel.
Une opportunité rare à Coutances ! Contactez dès maintenant le Cabinet Faudais pour plus d'informations ou organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Appartement
Surface habitable : 114 m²

Composition

Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 4
Salles de bain : 1

Consommation énergétique

DPE : D (246 kWh/m² an)
GES : E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info

246

53

53
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2580 € TTC / an et 3550 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023

Localisation

COUTANCES 50200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET FAUDAIS

45 RUE SAINT NICOLAS BP 634 50206 COUTANCES CEDEX

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