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Maisons à vendre - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

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CHAMBRAY LES TOURS (37170)

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Maison 7 pièces - 120m² - CHAMBRAY LES TOURS

330 750

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (315000 € hors honoraires)
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Réf. 36_BBVMA400019432
  • Lieu :
    CHAMBRAY LES TOURS 37170
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Maison Familiale 5 chambres

Découvrez cette ravissante maison de 120 m2 de 1977, située à 5 minutes à pied des commerces, dans un quartier paisible et sécurisé. Idéale pour les familles car elle allie confort et praticité !

Au rez-de-chaussée :


Une grande pièce de vie lumineuse
Cuisine séparée
Une chambre
Un bureau
Salle de bain et WC séparé
un jardin joliment arboré sur une parcelle de 450 m2

À l'étage :


Dégagement menant à 2 chambres
Salle d'eau et WC pour plus de commodité

Sous-sol :


Buanderie et un Wc
2 chambres supplémentaires
Grand espace de rangement, idéal pour un atelier ou la création d'un espace de vie supplémentaire

Équipements :


Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, pour un confort constant et une efficacité énergétique optimale, convecteur électrique
Menuiseries entièrement rénovées, assurant une excellente isolation
Taxe foncière : 1438 euros
Confort supplémentaire avec une pompe à chaleur air/air réversible à l'étage, pour un climat agréable en toutes saisons

Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire !


Son prix de vente est de 330 750 EUR honoraires d'agence inclus soit 315 000 EUR net vendeur et 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez vite votre French Agent BROSSARD Benjamin au 06.52.62.87.61. ou à benjamin.brossard@myfrenchagent.com. Agent commercial EI immatriculé au RSAC de TOURS sous le No2020AC00204.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.géorisques.gouv.fr.

DPE NOUVELLE VERSION 'CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT D'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2220 EUR et 3070 EUR / an. Date de référence des prix de l'énérgie pour établir cette estimation:01/01/2021.

Cette annonce vous est proposée par BROSSARD Benjamin - - NoRSAC: 2020AC00204, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (211 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    211
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2220 € TTC / an et 3070 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CHAMBRAY LES TOURS 37170

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