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Appartements à vendre - LIVRY GARGAN (93190)

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LIVRY GARGAN (93190) ✖

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Appartement 2 pièces - 40m² - LIVRY GARGAN

174 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85688318
  • Lieu :
    LIVRY GARGAN 93190
  • Surface : 40m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

LIVRY-GARGAN – CHANZY. En face du tram et dans une charmante petite copropriété de seulement 12 appartements avec faibles charges, nous vous proposons à la vente "PAOLO" ce beau F2 de 39,21m2 en carrez situé au 2ème étage (sur 3 étages) avec TERRASSE + CAVE + PARKING.

L’agencement de l’appartement est parfait. Vous disposez d’une entrée, d’une cuisine moderne indépendante (que vous pouvez ouvrir sur le salon), un beau salon lumineux donnant directement sur le balcon exposé SUD et côté cour pour un maximum de calme), un wc indépendant, un coin buanderie, une chambre donnant également sur le balcon et une salle de bains.

En bonus : vous disposez d’une cave privée et d’une place de parking. Les charges quant à elles sont faibles avec seulement 92€/mois comprenant notamment l’eau froide, le syndic, l’assurance immeuble, l’entretien des parties communes etc.

L’apparemment est dans un superbe état sans travaux ! Un excellent investissement. Nous on adore ! DPE : D NATimmo 01.43.30.15.15

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 40 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (218 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    218
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 720 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LIVRY GARGAN 93190

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

NATIMMO

43 AVENUE VAUCANSON 93370 MONTFERMEIL

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