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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE SARTHE (72) ROEZE SUR SARTHE (72210)

Maison 4 pièces - 85m² - ROEZE SUR SARTHE

191 000€

3 chambres Parking / Garage

LE MANS OUEST : Dans un environnement calme et à proximité de ce village dynamique, nous vous invitons à découvrir cette jolie maison familiale d'environ 85m2 qui vous permettra d'avoir une vie de plain-pied. La maison comprend une grande entrée, un...

72210 ROEZE SUR SARTHE SARTHE PAYS-DE-LA-LOIRE

CABINET JOUSSE PEAN

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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE SARTHE (72) ROEZE SUR SARTHE (72210)

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Maison 4 pièces - 85m² - ROEZE SUR SARTHE

191 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (180001 € hors honoraires)

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Réf. 8894

Lieu :

ROEZE SUR SARTHE 72210
Surface : 85m²
Pièce(s) : 4
Parking : Oui

Description du bien

LE MANS OUEST : Dans un environnement calme et à proximité de ce village dynamique, nous vous invitons à découvrir cette jolie maison familiale d'environ 85m2 qui vous permettra d'avoir une vie de plain-pied. La maison comprend une grande entrée, une cuisine fonctionnelle, une belle pièce de vie idéalement exposée et donnant accès à une grande terrasse, trois chambres et une salle de bains. La maison dispose également d'un grand sous-sol avec un garage et une cave. Elle est chauffée grâce à une pompe à chaleur avec une chaudière gaz en relève. Coté extérieur, vous pourrez profitez d'un grand parc arboré qui vous garantira une vie sans nuisances et à l'abri des regards. LE PLUS : Cet ensemble immobilier comprend un vaste atelier indépendant d'environ 100m2 qui sera l'endroit rêvé pour les passionnés de mécanique, les artisans ou les collectionneurs en tout genre. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière FNAIM sur LE MANS, vous propose cette maison de type 4 avec un sous-sol, un grand atelier et un bel extérieur au calme. Réf. 8894
2.15.1.0

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 85 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : C (175 kWh/m² an)
GES : C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info

175

18

18
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1210 € TTC / an et 1710 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Localisation

ROEZE SUR SARTHE 72210

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET JOUSSE PEAN

4 rue Gambetta 72000 LE MANS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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