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Location Maison AUVERGNE-RHÔNE-ALPES RHONE (69) LYON 03 (69003)

Maison 6 pièces - 121m² - LYON - 3ème

2 490€ par mois

4 chambres

Rare à la location : Rue Ferdinand Buisson - Belles prestations et calme absolu pour cette maison traversante en triplex de 121m² achevée en 2024. Située dans une petite copropriété de 5 lots, elle comprend au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 40m² avec cuis...

69003 LYON 03 RHONE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

ESPRIT CROIX-ROUSSE - Régie Immobilière de Quartier

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Location Maison AUVERGNE-RHÔNE-ALPES RHONE (69) LYON 03 (69003)

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Maison 6 pièces - 121m² - LYON - 3ème

2 490 € par mois

Charges comprises

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Réf. 74

Lieu :

LYON 03 69003
Surface : 121m²
Pièce(s) : 6
Parking : Non

Informations sur les prix

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer : 2 490 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 667 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 767 €
Complément de loyer : 808 €
- 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 475 €
Honoraires charge locataire : 1 443 € TTC

Description du bien

Rare à la location : Rue Ferdinand Buisson - Belles prestations et calme absolu pour cette maison traversante en triplex de 121m² achevée en 2024. Située dans une petite copropriété de 5 lots, elle comprend au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 40m² avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse carrelée de 20m² plein Ouest et un jardin de 56m² à l'Est ainsi qu'une salle d'eau. Au premier, une chambre avec bureau attenant, une deuxième chambre et une salle de bains. Au dernier, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Possibilité de louer un stationnement double en longueur en plus du prix pour 145€ charges comprises. Volets roulants motorisés et chaudière individuelle gaz. Toutes commodités à proximité immédiate. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence 1476€. Loyer majoré 1667€. Complément de loyer de 808€. Honoraires de location et d'état des lieux : 1443€

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 121 m²

Composition

Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 1

Consommation énergétique

DPE : B (53 kWh/m² an)
GES : B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info

53

7

7
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 580 € TTC / an et 784 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Localisation

LYON 03 69003

Agence immobilière

ESPRIT CROIX-ROUSSE - Régie Immobilière de Quartier

3 Rue Aimé Boussange 69004 LYON 04

Infos sur l’agence

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