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Achat appartement PAYS-DE-LA-LOIRE VENDEE (85) COEX (85220)

Appartement 1 pièce - 28m²

92 500€

Parking / Garage

Square Habitat St Gilles vous propose ce très sympathique studio avec son garage et son parking dans le centre de Coëx.

Ce studio au 2ème étage sans ascenseur profite d'être dans le plein coeur de Coëx avec tous ses commerces environnants acces...

85220 COEX VENDEE PAYS-DE-LA-LOIRE

Square Habitat Saint Gilles Croix de Vie

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Achat appartement PAYS-DE-LA-LOIRE VENDEE (85) COEX (85220)

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Appartement 1 pièce - 28m²

92 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8,8% TTC (85002 € hors honoraires)

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Réf. AV-STG-70635

Surface : 28m²
Pièce(s) : 1
Parking : Oui

Description du bien

Square Habitat St Gilles vous propose ce très sympathique studio avec son garage et son parking dans le centre de Coëx.

Ce studio au 2ème étage sans ascenseur profite d'être dans le plein coeur de Coëx avec tous ses commerces environnants accessibles à pied.
Il a aussi une très belle exposition plein Sud dont on profite tout particulièrement sur son balcon de 6 m².
ll est très intelligemment pensé avec son lit escamotable pour maximiser son espace de vie
On peut aussi compter sur un garage fermé et une place de parking.
Voici un appartement idéal pour un jeune qui se lance dans le monde professionnel.
On peut aussi s'y projeter en résidence secondaire pour profiter du littoral de St Gilles et de ses plages.

Coëx est un parfait compromis entre mer et campagne.
Ses nombreux commerces et son Super U ainsi que son lac du Gué-Gorand pour la pêche sont ses atouts.
Auquel s'ajoute la proximité du magnifique Lac du Jaunay à 5 mn et de la plage ainsi que de St Gilles à 15 mn

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Appartement
Surface habitable : 28 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de pièce(s) : 1

Consommation énergétique

DPE : G (525 kWh/m² an)
GES : G (164 kgCO2/m².an)
Plus d'info

525

164

164
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1110 € TTC / an et 1530 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 46

Quote part charges courantes : 670 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Square Habitat Saint Gilles Croix de Vie

1, avenue de la Plage 85800 ST GILLES CROIX DE VIE

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