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Maisons à vendre - VAYRAC (46110)

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VAYRAC (46110)

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Maison 6 pièces - 130m² - VAYRAC

257 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2371
  • Lieu :
    VAYRAC 46110
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Vue exceptionnelle et calme assuré pour cette maison accueillante et cosy, à proximité des commerces et écoles. De plain pied, le séjour lumineux est ouvert sur une cuisine fonctionnelle ; deux chambres dont une suite parentale garantissent une vie confortable à ce niveau. Salle d'eau récente avec grande douche à l'italienne. A l'étage, la mezzanine deviendra rapidement votre salon télé ou votre coin lecture. Deux autres chambres en suite complètent les volumes. Au sous-sol semi-enterré, pièces techniques et garage. L'assainissement est conforme et le liner de la piscine est neuf ! Il ne vous reste plus qu'à profiter des bons moments côté terrasse au sud, plage et verger... Prix : 257000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.0 € et 2910.0 € pour 2023. Bien proposé par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • E (256 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    256
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2110 € TTC / an et 2910 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

VAYRAC 46110

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