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Maisons à vendre - CANET EN ROUSSILLON (66140)

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CANET EN ROUSSILLON (66140)

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Maison 6 pièces - 165m²

495 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 95119
  • Surface : 165m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


N'hésitez pas à me contacter au O6 87 11 50 66
Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Canet en Roussillon, dans le quartier calme du Port nautique - Europa. D'une surface de 186 m² superficie utile ! cette maison dispose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée. Le bien est en très bon état .

La maison comprend une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour exposé sud-ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et à un chauffage insert à bois. Vous apprécierez également la présence d'une véranda.

À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 368 m² avec deux terrasses, parfait pour des moments de détente en plein air. Le bien est équipé de fenêtres en aluminium double vitrage ,de volets roulants électriques, alarme , adoucisseur d'eau ,abris de jardin .

Pour votre confort, la maison dispose d'un garage, d'un stationnement extérieur .

À proximité, vous pourrez profiter de plusieurs parcs, d'écoles comme l'École élémentaire Jean Mermoz et la Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxembourg, ainsi que de divers commerces et restaurants.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un cadre paisible. Contactez l'agence Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Virginie Fraisse O6 87 11 50 66
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Virginie FRAISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 058 165 - PERPIGNAN.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 165 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • C (142 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    142
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1640 € TTC / an et 2280 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

140 promenade de la Côte Vermeille 66140 CANET EN ROUSSILLON

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