Appartement 3 pièces - 60m² - ST FONS
96 650 €
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Appartements à vendre - ST FONS (69190)
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3 correspondances avec votre recherche
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 60m² - ST FONS
96 650€
2 chambres Parking / Garage
-Occupation 15 ans avec paiement pendant 7 ans
-Valeur d'expertise : 187 000 EUR
-Décôte d'occupation 15 ans : 70 694 EUR
-Bouquet : 96 650 EUR HAI
-Mensualité : 234 EUR pendant 7 ans
Droits d'enregistrement* : 9 000EUR (*do...Contacter l'agence Appeler l'agence 0670431268
Appartement 3 pièces - 58m² - ST FONS
160 000€
2 chambres Parking / Garage
Superbe appartement T3 de 57.82 m² à Saint-Fons (69190), 4éme étage sans vis-à-vis ni travaux, cuisine aménagée et salle de bain.
(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande).
Envie d'installer votre cocon douillet dans un quartier...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 62 37 23 23
Appartement 3 pièces - 75m² - ST FONS
195 000€
2 chambres
La Team MAUGÉ vous propose ce superbe appartement lumineux de 2
chambres avec double balcon situé à Saint Fons.
Ce bien sans aucun travaux à prévoir saura vous séduire avec sa
situation en étage, son confort moderne et son garage privatif.
De...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 29 02 46 62
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Lieu :
ST FONS 69190
- Surface : 60m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
-Occupation 15 ans avec paiement pendant 7 ans
-Valeur d'expertise : 187 000 EUR
-Décôte d'occupation 15 ans : 70 694 EUR
-Bouquet : 96 650 EUR HAI
-Mensualité : 234 EUR pendant 7 ans
Droits d'enregistrement* : 9 000EUR (*donnés à titre indicatif)
Description du quartier Gabriel-Peri à Venissieux limite Saint-Fons :
Gabriel-Peri est un quartier au paysage urbain et à l'ambiance animée. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé. Situé à 100 mètres, le bus C-12 vous relira à la Place Bellecour en 35 mn.
Description :
Dans un immeuble récent de 2008, situé dans une copropriété à taille humaine de 59 logements, découvrez ce superbe appartement côté jardin.
D'une surface bien agencé, ce bien offre :
Un spacieux salon salle à manger avec cuisine ouverte, baigné de lumière, donnant sur une magnifique terrasse avec auvent et vue sur le jardin.
-Deux chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse.
-Une salle de bain moderne et fonctionnelle.
-Un garage box fermé en sous-sol complète cet appartement, idéal pour allier confort et praticité.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement est parfait pour profiter de la sérénité tout en restant proche des commodités.
Diagnostic Permormance Energétique : C
Travaux réalisés :
-Interphone platine vidéo en 2023
-Store banne électrique terrasse et chaudière gaz en 2022
-Caméra garage et hall d'entrée
Les charges sont de 1 328 EUR par an (avec eau froide) dont 1 002 EUR de charges locatives.
-Taxe Foncière: 879 EUR hors taxe d'ordures ménagères
Données d'investissement :
Par le fait que l'appartement soit occupé pendant 15 ans,,vous achetez ce bien avec une remise immédiate d'environ 40%, soit un prix d'achat de 116 306 EUR Hai, avec un paiement au comptant de 96 650 EUR et une mensualité de 234 EUR pendant 7 ans.
En cas de libération anticipée du bien par la venderesse avant les 15 ans, l'acquéreur versera une indemnité mensuelle de non occupation à la venderesse de 300 EUR, et ce, jusqu'à la 15ème année. Vous pouvez alors, habiter ou louer le bien.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement sans aléa, garantie et sécurisée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 60 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
B (109 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1091919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1040 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ST FONS 69190
