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Achat maison AUVERGNE-RHÔNE-ALPES ARDECHE (07) PLATS (07300)

Maison 5 pièces - 146m² - PLATS

299 000€

3 chambres

PLATS - À 10 minutes de Tournon-sur-Rhône, sur la commune de Plats, villa de 2007 d'une superficie habitable d'environ 146 m², comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangements, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (équipé...

07300 PLATS ARDECHE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

PAUL CLAPPE IMMOBILIER

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Exclusivité

Maison 5 pièces - 157m² - PLATS

350 000€

4 chambres Parking / Garage

Sous Offre - Fleximo vous propose cette maison en pierres de 158m2, située sur un terrain de 1500m2 à Plats.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour spacieux d'environ 48m2, lumineux grâce à une baie vitrée ouvrant sur un cadre verdoyant...

07300 PLATS ARDECHE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

FLEXIMO

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Achat maison AUVERGNE-RHÔNE-ALPES ARDECHE (07) PLATS (07300)

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Maison 5 pièces - 146m² - PLATS

299 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (285006 € hors honoraires)

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Réf. 6402-5558709

Lieu :

PLATS 07300
Surface : 146m²
Pièce(s) : 5
Parking : Non

Description du bien

PLATS - À 10 minutes de Tournon-sur-Rhône, sur la commune de Plats, villa de 2007 d'une superficie habitable d'environ 146 m², comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangements, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée et aménagée), un cellier, une salle d'eau, des WC et deux chambres. À l'étage : un grand espace bureau / salle de jeux de 30 m², une troisième chambre et une deuxième salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 824 m² offrant une jolie vue dégagée, avec un garage double équipé de portes motorisées. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau au sol, et des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2024.
À découvrir sans tarder !

DPE C/A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2500€/an. Prix moyen des énergies indexés en 2023.
AGENCE DE TAIN 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 146 m²

Composition

Nombre de chambres : 3

Consommation énergétique

DPE : C (161 kWh/m² an)
GES : A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info

161

5

5
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1800 € TTC / an et 2500 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Localisation

PLATS 07300

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Agence immobilière

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14, AVENUE GEORGES BERT 26260 ST DONAT SUR L HERBASSE

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