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Maisons à vendre - CLERMONT FERRAND (63000)

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CLERMONT FERRAND (63000) ✖

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Maison 5 pièces - 137m² - CLERMONT FERRAND

269 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (254991 € hors honoraires)
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Réf. 9310
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63100
  • Surface : 137m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

À Vendre Belle Maison Familiale avec Extension Secteur La Plaine, Clermont-Ferrand
** Emplacement idéal Située dans une rue calme du secteur recherché de La Plaine à Clermont-Ferrand, cette maison typique des Cités Michelin a été agrandie avec goût et offre un cadre de vie agréable sur un terrain plat et arboré.
** Des espaces de vie confortables Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux ouvrant sur une belle véranda chauffée, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Un dégagement mène à une salle de bains et des WC séparés.
** Un espace nuit fonctionnel À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs vous attend, ainsi que deux autres chambres parfaitement agencées.
** Aucun travaux à prévoir Cette maison est en excellent état et prête à accueillir votre famille sans nécessiter de rénovation.
** Des annexes pratiques Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un confort optimal.
** Un extérieur agréable Le terrain arboré et plat est un véritable atout, idéal pour les moments de détente en famille.
** Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle maison familiale.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 137 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (223 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    223
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2550 € TTC / an et 3490 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

CLERMONT FERRAND 63100

Agence immobilière

EID IMMOBILIER

1, place de Verdun 63110 BEAUMONT

Infos sur l’agence Site et honoraires

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