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Maisons à vendre - MARSILLARGUES (34590)

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MARSILLARGUES (34590)

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Maison 5 pièces - 97m² - MARSILLARGUES

340 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. GD23
  • Lieu :
    MARSILLARGUES 34590
  • Surface : 97m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

MARSILLARGUES - Charmant village, à moins de 10 mins de l'accès A9 et 15 mins des plages de la Grande Motte.

Je vous invite à découvrir cette villa, dans un quartier très calme.
Un grand hall d'entrée vous invite au premier où vous retrouverez une pièce de vie très lumineuse, équipée d'une cheminée, et sa cuisine équipée attenante.
Trois chambres, une salle d'eau récente et un wc complètent l'étage. De nombreux placards vous faciliteront le rangement.
Gros atout de cette maison : un très grand garage de 75 m2, idéal pour garer vos véhicules, stocker du matériel ou faire un atelier, une buanderie ...

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un très joli jardin arboré de 506 m2, équipé d'un forage ; et une piscine traditionnelle vous promet d'agréables moments de détente (9.5 x 4.5).

Les équipements : cheminée, fenêtres PVC double vitrage, moustiquaires, forage.

En somme, tout est réuni ; elle n'attend plus que ses nouveaux occupants pour la remettre au goût du jour et profiter de son extérieur.

Vous souhaitez des renseignements ou organiser une visite : 06.69.24.95.79 (joignable 7j/7).
Au plaisir de vous la faire découvrir :)
EI Gaëlle DELRIEU - RSAC 978 825 313 - Greffe du tribunal de Nîmes


Cette annonce vous est proposée par Mme. Gaëlle DELRIEU - EI - NoRSAC: , Enregistré à de

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 97 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (265 kWh/m² an)
    F (71 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    265
    71
    71
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3240 € TTC / an et 4430 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

MARSILLARGUES 34590

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