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Maisons à vendre - BRASSAC LES MINES (63570)

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BRASSAC LES MINES (63570) ✖

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Maison 5 pièces - 75m² - BRASSAC LES MINES

119 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85644882
  • Lieu :
    BRASSAC LES MINES 63570
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Maison construite dans les années 60 sur trois niveaux d'environ 75 m² chacun pour 84 m² habitables à ce jour, sur deux parcelles de terrains cadastrées AI 174 et 175 d'une contenance de 8 ares et 47 centiares. Le bien compose d'un sous-sol complet avec garage (41 m²) et sa porte motorisée, un cellier (13m²), buanderie (13m²), dégagement, terrain avec jardin clos et arboré. Au premier étage un dégagement dessert une cuisine équipée avec salle à manger attenante (21m²), un salon de 12 m², deux chambres de plus de 11 m², une salle d'eau et un WC. Au deuxiéme étage des combles à finir d'aménager avec une chambre d'appoint de 15 m². Le bâti est en bon état, mais prévoir le changement de la couverture dans les 10 ans à venir, assainissement relié au réseau communal, huisseries double vitrage, chauffage central au gaz de ville. Des travaux d'isolations seront aussi à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.                                                                           
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 75 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • G (503 kWh/m² an)
    F (74 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    503
    74
    74
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2151 € TTC / an et 2911 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

BRASSAC LES MINES 63570

Agence immobilière

Arobaseimmo

7 PLACE DU LEMBRON 63340 ST GERMAIN LEMBRON

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