Appartement 2 pièces - 48m² - FREYMING MERLEBACH
45 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Appartements à vendre - FREYMING MERLEBACH (57800)
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 48m² - FREYMING MERLEBACH
45 000€
1 chambre Parking / Garage
À vendre : Appartement T2 de 48 m² à Freyming-Merlebach, avec balcon et parking, proche commodités. - À VENDRE : Appartement T2 à Freyming-Merlebach, 57800
Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé dans une résidence récente, calme et agréabl...Contacter l'agence Appeler l'agence 03 83 61 45 62
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 48m² - FREYMING MERLEBACH
54 000€
1 chambre Parking / Garage
Investissez dans cet appartement offrant une rentabilité brute proche des 8%! - A VENDRE - INVESTISSEMENT
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Lieu :
FREYMING MERLEBACH 57800
- Surface : 48m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement T2 de 48 m² à Freyming-Merlebach, avec balcon et parking, proche commodités. - À VENDRE : Appartement T2 à Freyming-Merlebach, 57800
Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé dans une résidence récente, calme et agréable. Avec une superficie de 48 m², cet espace de vie est parfait pour les couples ou les personnes seules à la recherche d'un cadre de vie confortable. Le salon spacieux de 20 m² offre une luminosité naturelle grâce à son orientation sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sans parler de sa terrasse où vous pourrez prendre vos petit-déjeuner dehors, au soleil et au calme.
L'appartement comprend une chambre à coucher, une salle de bain fonctionnelle et une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est électrique individuel, avec un système de pompe à chaleur soufflant le chaud et le froid dans le salon/séjour, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, vous évitant ainsi les tracas de stationnement. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, notamment plusieurs supermarché à moins de 1000 mètres, ou d'autres tels qu'Intermarché et Auchan à quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une ville dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 850,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 48 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (206 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 640 € TTC / an et 910 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 66
Quote part charges courantes : 850 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
FREYMING MERLEBACH 57800
