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Location Maison PAYS-DE-LA-LOIRE LOIRE-ATLANTIQUE (44) REZE (44400)

Maison 4 pièces - 80m² - REZE

1 089€ par mois

3 chambres Parking / Garage

Rezé - Quartier La Balinière - Maison de ville T4 de 79,52m². Au rez-de-chaussée, un salon/séjour de 32m² donnant sur un jardinet à l'avant exposé Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et four), un cellier et un wc. A l'étag...

44400 REZE LOIRE-ATLANTIQUE PAYS-DE-LA-LOIRE

CABINET GUEMENE

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Location Maison PAYS-DE-LA-LOIRE LOIRE-ATLANTIQUE (44) REZE (44400)

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Maison 4 pièces - 80m² - REZE

1 089 € par mois

Charges comprises

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Réf. ML01/1-COMPANY39587UXO

Lieu :

REZE 44400
Surface : 80m²
Pièce(s) : 4
Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 1 089 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 064 €
- 25 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 064 €
Honoraires charge locataire : 1 033 € TTC dont
- 238 € TTC pour état des lieux

Description du bien

Rezé - Quartier La Balinière - Maison de ville T4 de 79,52m². Au rez-de-chaussée, un salon/séjour de 32m² donnant sur un jardinet à l'avant exposé Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et four), un cellier et un wc. A l'étage, 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Deux places de stationnement.
Système de chauffage : pompe à chaleur
Libre le 1er avril 2025.
Loyer : 1064? + 25? de provision pour charges (entretien de la pompe à chaleur et taxe d'ordures ménagères)

Honoraires de 1 033 ? TTC à la charge du locataire comprenant 238 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1064 ?/mois. Provision sur charges 25 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 064 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 464.00 et 628.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 80 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 3
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : B (70 kWh/m² an)
GES : A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info

70

2

2
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 464 € TTC / an et 628 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Localisation

REZE 44400

Agence immobilière

CABINET GUEMENE

77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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