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Maisons à vendre - CHAMALIERES (63400)

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CHAMALIERES (63400)

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Maison 8 pièces - 170m² - CHAMALIERES

639 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 23630
  • Lieu :
    CHAMALIERES 63400
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

CHAMALIERES

Magnifique VILLA dans un cadre exceptionnel.

Vous recherchez une villa, spacieuse, lumineuse et idéalement située ? Découvrez sans plus attendre cette superbe villa, nichée au c½ur d'un parc arboré de 2 100 m², entièrement clos, offrant calme, ensoleillement et intimité.

Des prestations de qualité :
- Une vaste pièce de vie ouvrant de plain-pied sur une belle terrasse et le jardin, idéale pour profiter des beaux jours
- 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail
- Un sous-sol de grande superficie, comprenant une cave et divers espaces de rangement
- Un garage spacieux, pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Un cadre unique, rare sur le marché, offrant une qualité de vie exceptionnelle

Un emplacement privilégié :
Située à Chamalières, dans un secteur recherché, cette villa allie proximité des commodités et cadre verdoyant. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, écoles et transports.

Une opportunité à ne pas manquer !

Cette villa est une perle rare, et les biens de cette qualité se font très rares sur le marché.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Prix : 639000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.0 € et 3770.0 € pour 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (303 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    303
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2750 € TTC / an et 3770 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CHAMALIERES 63400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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