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Appartements à vendre - RENNES (35000)

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RENNES (35000)

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Appartement 1 pièce - 32m²

149 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. BZH-REN-97626-JL
  • Surface : 32m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


RENNES - BEAUREGARD - EXCLUSIVITE SQUAREBOX -
Dans un immeuble récent de 2014 en rez-de-chaussée avec normes PMR sans aucune marche !
Venez investir dans un immeuble très récent, sans aucun souci de DPE futur ni de location, à proximité immédiate de l'ESC avec ce charmant petit appartement de plus de 30m2. qui vous offrira :
une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 25m2, entrée avec rangement, salle de bains avec W.C.

L'atout supplémentaire : un parking en sous-sol sécurisé.

Vendu avec un locataire en place, qui est là depuis la construction de l'immeuble, pour un loyer de 436Euro mensuel.

Garantie revente 7 ans et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

DPE consommation indicative : 88 kWhep/m2.an, Classe énergie : B.
Copropriété composée de 268 lots dont 106 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes, chauffage et eau chaude : 1600euro/an.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 32 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • B (88 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    88
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 220 € TTC / an et 340 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 268

Quote part charges courantes : 1630 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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