Maison 7 pièces - 128m² - PLEINE FOUGERES
171 200 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (160000 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - PLEINE FOUGERES (35610)
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 128m² - PLEINE FOUGERES
171 200€
4 chambres
Réf: 16415, 171 200Euro HAI. PLEINE FOUGERES MAISON
EXCLUSIVITE CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER
Charmante maison en pierre
Idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Située à seulement 1,3 km du centre-bourg et des commodité...Contacter l'agence Appeler l'agence 0299484848
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Lieu :
PLEINE FOUGERES 35610
- Surface : 128m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Réf: 16415, 171 200Euro HAI. PLEINE FOUGERES MAISON
EXCLUSIVITE CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER
Charmante maison en pierre
Idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Située à seulement 1,3 km du centre-bourg et des commodités, cette maison en pierre de 128 m² habitables vous séduira par son caractère et son potentiel. Implantée sur un terrain de 580 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Un espace de vie chaleureux et lumineux
Salon-séjour de 31 m², exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée avec poêle à pellets pour des ambiances cosy.
Cuisine indépendante aménagée et équipée (10 m²), donnant accès à une véranda lumineuse ouverte sur le jardin
Salle de bains avec douche au rez-de-chaussée
Un espace nuit confortable
3 chambres à l'étage, dont une avec un accès indépendant et un bureau bénéficiant d'un accès à une mezzanine
Salle d'eau avec WC
Des annexes et équipements pratiques
Garage avec grenier offrant un bel espace de stockage
Cellier pour plus de rangement
Terrain partiellement clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Chauffage performant par pompe à chaleur et poêle à pellets
Prévoir un rafraîchissement intérieur pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison et la mettre à votre goût.
Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
CLASSE ENERGIE : C (127Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: A (4kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 Euro et 1920Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
( Prix Honoraires Agence Inclus dont 7% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 160 000Euro )
Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 128 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
C (127 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1370 € TTC / an et 1920 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
PLEINE FOUGERES 35610
