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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE SARTHE (72) VOLNAY (72440)

Exclusivité

Maison 5 pièces - 93m²

203 500€

3 chambres

À VENDRE : Fermette et Pavillon avec dépendances agricoles sur 4,6 hectares de terrain.

Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied en ossature bois sur un vide sanitaire, situé dans un environnement calme et verdoyant sur 4,6ha environ de terrain....

72440 VOLNAY SARTHE PAYS-DE-LA-LOIRE

AGENCE MAITE MARTEAU

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Maison 6 pièces - 186m² - VOLNAY

241 500€

3 chambres

Proche LE MANS zone Sud - Family village & circuit des 24h - jolie propriété en excellent état comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon -séjour lumineux et original avec plafond cathédrale et sa passerelle, une grande chambre style...

72440 VOLNAY SARTHE PAYS-DE-LA-LOIRE

ARGILIMMO

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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE SARTHE (72) VOLNAY (72440)

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Maison 6 pièces - 186m² - VOLNAY

241 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (230000 € hors honoraires)

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Réf. 6867

Lieu :

VOLNAY 72440
Surface : 186m²
Pièce(s) : 6
Parking : Non

Description du bien

Proche LE MANS zone Sud - Family village & circuit des 24h - jolie propriété en excellent état comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon -séjour lumineux et original avec plafond cathédrale et sa passerelle, une grande chambre style suite parentale avec dressing et salle de bains, buanderie et chaufferie. A l'étage: mezzanine, 2 grandes chambres, espace bureau, salle de bains et WC.
Superbe terrasse bois avec vue dégagée sur la campagne et sur le terrain clos.
Grand préau reliant la maison au garage-atelier et son beau grenier.
Double garage et bucher.
Une mare, un potager et verger.
Cette propriété originale, fonctionnelle & spacieuse, est un véritable coup de coeur - venez vite la visiter avec votre agence immobilière ARGILIMMO une équipe de professionnels habilités et passionnés se tient à votre disposition pour la réussite de votre achat immobilier en toute sécurité !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 186 m²

Composition

Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1

Consommation énergétique

DPE : C (145 kWh/m² an)
GES : A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info

145

4

4
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1570 € TTC / an et 2180 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2022

Localisation

VOLNAY 72440

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Agence immobilière

ARGILIMMO

108 rue Nationale 72440 BOULOIRE

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