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Immeubles à vendre - ST GERVAIS SUR MARE (34610)
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Immeuble - 210m² - ST GERVAIS SUR MARE
189 000€
Lot 1 - F3 : 75m2 Salon/séjour + 2 chambres + bureau + atelier + terrasse :
75m2 environ o Entrée avec placard (accès à l'atelier en face) o 2 chambres dont une avec placard o 1 bureau avec placard o Salle de bain neuve avec douche à l'italien...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 62 02 25 02
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Lieu :
ST GERVAIS SUR MARE 34610
- Surface : 210m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Lot 1 - F3 : 75m2 Salon/séjour + 2 chambres + bureau + atelier + terrasse :
75m2 environ o Entrée avec placard (accès à l'atelier en face) o 2 chambres dont une avec placard o 1 bureau avec placard o Salle de bain neuve avec douche à l'italienne et placard o Cuisine équipée neuve o Salon/séjour avec cheminée à insert fonctionnelle o 1 atelier de 40 m2 o Terrasse de 15 m2 avec barbecue en dur o Fenêtre simple vitrage sauf pour la cuisine et la salle de bain (fenêtres en PVC double vitrage) o Pompe à chaleur 3 ans o Appartement et garage isolés par laine de roche soufflée (plafonds/greniers)
Cet appartement est loué 450 EUR + 50 EUR de charges par mois. Contrat depuis août 2020.
Lot 2 - F3 : 95 m2, 2 chambre + mezzanine + bureau + terrasse + garage
95 m2 environ o Grande entrée avec accès au garage o 2 chambres o 1 mezzanine avec Velux o 1 bureau o Salle de bain avec douche à l'italienne et sèche serviette o Cuisine équipée o Séjour salon en cathédrale (poutres du faîtages apparentes) o Terrasse de 35 m2 avec vue sur la montagne o Pièce de rangement/débarras de 15 m2 o Climatisation réversible gainable (La climatisation gainable est un système centralisé qui diffuse l'air chaud ou froid à travers un réseau de gaines dissimulées dans des plafonds ou faux plafonds) posée il y a trois ans o Garage de 50 m2 avec portail électrique o Logement isolé par laine de roche soufflée dans les combles o Garage isolé par laine de roche soufflée au plafond
Cet appartement est loué 750 EUR plus 50 EUR de charge par mois, début de bail Novembre 2024.
Lot 3 - Garage de 70 m2 o Dans une rue adjacente o 70 m2 o Avec portail, lavabo, douche et WC turc.
Lot 4 & 5 - 2 garages côté rue (rue adjacente) o Premier garage : 50 m2. o Deuxième garage : 50 m2 o 1 puits.
Les garages sont loués par un artisan (société) 200 EUR par mois. Début de bail : septembre 2022.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 210 m²
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023
Localisation
ST GERVAIS SUR MARE 34610
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
