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Achat maison CENTRE-VAL-DE-LOIRE LOIRET (45) ST MAURICE SUR FESSARD (45700)

Maison 7 pièces - 217m² - ST MAURICE SUR FESSARD

262 880€

5 chambres Parking / Garage

A saint-Maurice-sur-Fessard, petite commune à 10 mn de Montargis et 50 mn d'Orléans, belle maison familiale habitable sans travaux édifiée sur un terrain entièrement clos de 6700 m2 arboré avec un petit plan d'eau qui saura ravir les amoureux de la ...

45700 ST MAURICE SUR FESSARD LOIRET CENTRE-VAL-DE-LOIRE

C-L IMMO

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Achat maison CENTRE-VAL-DE-LOIRE LOIRET (45) ST MAURICE SUR FESSARD (45700)

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Maison 7 pièces - 217m² - ST MAURICE SUR FESSARD

262 880 €

Honoraires charge vendeur

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Réf. 5843

Lieu :

ST MAURICE SUR FESSARD 45700
Surface : 217m²
Pièce(s) : 7
Parking : Oui

Description du bien

A saint-Maurice-sur-Fessard, petite commune à 10 mn de Montargis et 50 mn d'Orléans, belle maison familiale habitable sans travaux édifiée sur un terrain entièrement clos de 6700 m2 arboré avec un petit plan d'eau qui saura ravir les amoureux de la nature et amateurs de grands espaces.
Au rez-de chaussée vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 32 m2 donnant sur une grande terrasse, 3 belles chambres, une cuisine aménagée et équipée, un bureau (pouvant être transformé en chambre), une buanderie. A l'étage : Une pièce palière, une salle de jeux et une grande chambre (pouvant être divisée en 2 chambres à moindres frais).
Double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur (climatisation réversible) dans le séjour et une chambre au rdc, chauffage électrique, portail motorisé. Accès autoroute A77 et A 19 en 5 mn.
DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2330 EUR et 3190 EUR année de référence 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr.
Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 217 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 5
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : E (269 kWh/m² an)
GES : B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info

269

8

8
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2330 € TTC / an et 3190 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023

Localisation

ST MAURICE SUR FESSARD 45700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

C-L IMMO

18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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