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Maisons à vendre - LES ABYMES (97142)

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LES ABYMES (97142) ✖

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Maison 5 pièces - 108m² - LES ABYMES

299 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2001
  • Lieu :
    LES ABYMES 97139
  • Surface : 108m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette maison mitoyenne atypique sur 3 niveaux, idéalement située dans le secteur recherché de Dugazon, sur la commune des Abymes. Ce bien de 147 m2 se distingue par son agencement pratique et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Description détaillée du bien :
Rez-de-chaussée :

Une chambre avec salle de bain et WC, idéale pour une chambre parentale ou une chambre d'appoint.
Un coin buanderie pratique.
Une terrasse donnant sur un petit jardin, offrant un espace extérieur agréable. Cette partie peut facilement être aménagée en studio indépendant pour un potentiel locatif attractif.

1er étage :

Un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère spacieuse et aérée.
Une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur.
Une cuisine aménagée fonctionnelle et un WC séparé.
Deux chambres climatisées et une salle d'eau.

Sous les combles :

Une grande chambre climatisée avec salle d'eau et WC privés, parfaite pour un espace parentale ou pour des invités.
Un dressing et un dégagement complètent ce niveau, offrant des rangements supplémentaires.

Extérieur et équipements :

Piscine au chlore entourée d'un petit jardin, pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.
Un système de récupération d'eau avec une citerne de 600 litres pour pallier aux coupures d'eau.
Des places de parking extérieures sont situées devant la maison, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisé.

Ce bien présente un grand potentiel avec ses espaces modulables, sa situation idéale et son environnement calme. Il saura séduire les investisseurs ou les familles en quête d'un bien spacieux et fonctionnel en Guadeloupe.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 108 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • A (22 kWh/m² an)
    Non communiqué
    Plus d'info
    22
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

LES ABYMES 97139

Agence immobilière

ALIAS IMMOBILIER

53 LOT AGAT HOUELBOURG SUD 2 97122 BAIE MAHAULT

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