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Maisons à vendre - CAPBRETON (40130)

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CAPBRETON (40130)

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Maison 3 pièces - 68m²

425 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1771
  • Surface : 68m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Aux portes d'Hossegor, dans un quartier paisible et ressourçant de Capbreton, venez découvrir cette élégante villa nichée en lisière de forêt, offrant un cadre de vie idéal entre nature et confort.

La villa de 68 m² se compose comme suit :
Au Rez-de-chaussée vous trouvez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une vaste terrasse avec une vue dégagée sur la forêt.
À l'étage : Deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec terrasse privative et salle de bain.
Atouts supplémentaires :
Située au sein d'une copropriété intimiste de 8 lots.
Accès exclusif à une piscine privative partagée entre seulement 4 maisons.
Environnement calme et verdoyant, à proximité des plages et des commodités.
Cette villa est une opportunité rare pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ne tardez plus à la visiter et laissez-vous séduire !

? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 68 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (244 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    244
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1321 € TTC / an et 1787 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 18

Quote part charges courantes : 1611 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

3 Avenue Jean lartigau 40130 CAPBRETON

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