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Maisons à vendre - CHATEAUROUX (36000)

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CHATEAUROUX (36000)

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Maison 4 pièces - 95m² - CHATEAUROUX

158 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TMAI147876A
  • Lieu :
    CHATEAUROUX 36000
  • Surface : 95m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'une maison T4 (95 m²) avec jardin à Châteauroux, quartier convoité. - À VENDRE : Charmante maison T4 à Châteauroux, un véritable cocon de confort et de tranquillité ! Située dans un quartier convoité, cette maison vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse.
D'une superficie de 95 m², elle se compose de 4 pièces spacieuses, dont 3 belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Le salon/séjour de 21 m² est un lieu de vie convivial, idéal pour partager des moments inoubliables autour d'un bon repas ou d'une soirée cinéma. La cuisine aménagée et équipée de 15,5 m² vous permettra de concocter de délicieux plats tout en gardant un œil sur vos proches.
La maison dispose également d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que de toilettes séparées pour plus de praticité. Vous apprécierez le calme ambiant, propice à la détente, tout en profitant d'un jardin verdoyant et d'une terrasse où vous pourrez savourer vos petits déjeuners ensoleillés.
Côté confort, le chauffage individuel au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un espace de stationnement pour votre véhicule, un atout non négligeable dans la vie quotidienne.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et même des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison où il fait bon vivre. Venez découvrir ce bien qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 048 et 2 772 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 95 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (228 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    228
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2048 € TTC / an et 2772 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

CHATEAUROUX 36000

Agence immobilière

2, Place de la République 36000 CHATEAUROUX

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