Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter - Carte

Appartements à vendre - BORDEAUX (33300)

Appartements à vendre - BORDEAUX (33300)

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

BORDEAUX (33300) ✖

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Créer une alerte
536 correspondances avec votre recherche
536 correspondances avec votre recherche
25 résultats sur 536 - Page 1 / 22
1231022>
Retour aux résultats

Appartement 4 pièces - 112m² - BORDEAUX

556 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 05 57 35 87 00 Contacter l’agence
Réf. TAPP931328
  • Lieu :
    BORDEAUX 33000
  • Surface : 112m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

À vendre : Loft T4 (112 m²) à Bordeaux avec jardin de 180 m², idéalement situé dans un secteur recherché. - À VENDRE : Magnifique loft T4 situé au cœur de Bordeaux, dans un quartier prisé, offrant une expérience de vie unique et raffinée.
Avec une superficie généreuse de 112 m², cet appartement se distingue par son ambiance spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis.

Vous serez séduit par le style contemporain de cet espace de vie, où la cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste salon, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Les trois chambres, soigneusement agencées, offrent un confort optimal, tandis que la salle de bain et la douche séparée ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.

L'un des atouts majeurs de ce bien est son jardin privatif de 180 m², véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues ou simplement savourer un café au soleil. Ce jardin, rare en milieu urbain, confère à cet appartement une qualité de vie inestimable, se rapprochant de l'expérience d'une maison.

Le système de chauffage individuel, combinant électricité et bois, assure un confort thermique tout au long de l'année. De plus, la proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques, facilite votre quotidien.

Ce loft, sans ascenseur et sans sous-sol, se trouve au sein d'un immeuble de trois étages, offrant une intimité appréciable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'une des villes les plus recherchées de France. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 530 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 556 500,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 112 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (132 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    132
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1010 € TTC / an et 1420 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 4

Quote part charges courantes : 700 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BORDEAUX 33000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA LANAVERRE

170, Cours Gambetta 33400 TALENCE

Infos sur l’agence Site et honoraires

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent