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Appartements à vendre - BOURG EN BRESSE (01000)

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BOURG EN BRESSE (01000) ✖

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Appartement 2 pièces - 33m² - BOURG EN BRESSE

57 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP931258
  • Lieu :
    BOURG EN BRESSE 01000
  • Surface : 33m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EN EXCLUSIVITE Citya Pays de l'Ain : Vente d'un appartement T1 Bis de 33 m² à Bourg-en-Bresse - Citya Pays de l'Ain vous propose à la vente cet appartement T1 Bis de 33 m² à Bourg-en-Bresse, idéal pour un investissement locatif.
Actuellement loué, il génère un loyer mensuel de 379 Hors Charges avec une fin de bail possible en Juillet 2026.

Situé au quatrième étage avec ascenseur de la copropriété "Résidence de France", vous apprécierez la proximité du centre ville et de toutes les commodités (commerces, écoles...).

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de dégagement qui mène à un séjour salon spacieux de 22,08 m² avec balcon et à la cuisine ouverte. L'appartement dispose également d'une salle de bains équipée d'un WC.
De plus, une place de parking vient compléter ce bien.

Côté technique : Chauffage avec répartiteur ainsi que l'eau chaude sont raccordés au réseau de chauffage urbain (RCU) et les charges comprennent l'eau froide ainsi que le gaz cuisine.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Citya Pays de l'Ain pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite de cet appartement à vendre à Bourg-en-Bresse. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 33 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (237 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    237
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 580 € TTC / an et 840 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

BOURG EN BRESSE 01000

Agence immobilière

CITYA PAYS DE L'AIN

15, Rue de l'Etoile 01000 BOURG EN BRESSE

Infos sur l’agence

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