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Maisons à vendre - LE MUY (83490)

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LE MUY (83490) ✖

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Maison 4 pièces - 110m² - LE MUY

339 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 0225393979FREY
  • Lieu :
    LE MUY 83490
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

Dans un lotissement au calme sans être éloigné des commodités, sur une parcelle de terrain clos et arboré de 508m², je vous propose cette maison de plain-pied avec 3 chambres, cuisine indépendante équipée, Salle d'eau, WC , placards et une pièce annexe de plus de 16m² .
Construite au début des années 80 et agrandie en 1999 cette habitation a évolué avec le temps, les fenêtres PVC double vitrage sont récentes ainsi que les volets PVC, ce qui limite grandement l'entretien.
La porte d'entrée elle aussi est récente.
En plus des volets plusieurs fenêtres sont équipées de stores permettant de se protéger du soleil lors des chaudes journées estivales.
Le garage de plus 18m² est prolongé côté sud par une petite cuisine d'été très pratique.
L'intérieur est modulable, la cuisine et une partie de l'entrée pourraient assez facilement être ouverts sur le séjour créant ainsi un espace de plus de 45m².
Le jardin paysager offre de jolis espaces qui pourront aisément être personnalisés.
Cette maison peut tout aussi bien de part sa situation et sa configuration convenir à une famille ou a un couple retraité.

Son prix: 339000 euros Honoraires agence charge vendeur inclus

DPE: 121 kWh/m2 par an
DGES: 23 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1320 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1860 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REYTER, au 0632195646 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric REYTER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (121 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    121
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1320 € TTC / an et 1860 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LE MUY 83490

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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